El control jurisdiccional de la calificación registral: el juicio verbal contra la calificación del registrador de la propiedad. Especial referencia al decreto de adjudicación y su calificación negativa por parte del registrador de la propiedad

Acta Judicial

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Title El control jurisdiccional de la calificación registral: el juicio verbal contra la calificación del registrador de la propiedad. Especial referencia al decreto de adjudicación y su calificación negativa por parte del registrador de la propiedad
The jurisdictional control of the registration rating: verbal trial about the property registrar rating. A special reference to the award decree and the refusal for recording it
 
Creator Castillo Martínez, Carolina del Carmen
 
Description La función calificadora del Registrador, como garante exclusivo del control de los documentos que pretenden ingresar en el Registro de la Propiedad, no es absoluta ni tampoco ilimitada. La Ley Procesal regula un procedimiento específico contra la calificación negativa del Registrador de la Propiedad ante los órganos del orden jurisdiccional civil, disponiendo para su trámite el cauce procedimental del juicio verbal. En el ámbito de la calificación de los documentos judiciales la cuestión plantea señaladas cuestiones que deben resolverse en el contexto que ofrece la regulación al respecto contenida en los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 100 de su Reglamento que definen la extensión de la calificación registral. En este contexto la calificación del decreto de adjudicación presenta aspectos de singular interés, que demandan la atención de la materia relativa a sus requisitos procesales y otros de especial incidencia en su valoración proyectada a su ingreso en el Registro de la Propiedad. Entre ellos destaca la consideración de la calificación negativa por parte del Registrador de la Propiedad del decreto de adjudicación dictado por el Letrado de la Administración de Justicia por no aplicar la doctrina interpretativa del artículo 671.1 de la LECiv emanada del Centro Directivo.
The rating function of the Registrar, as exclusive guarantor for deeds recording at Land Registry, is not absolute and unlimited. The Procedural Law regulates a specific procedure against the Registrar refusal before the Civil Court sustained henceforth by verbal legal steps. In the rating of judicial documents, the question must be solved in the frame of the Article 18 of the Mortgage Law and Article 100 of Regulation- The Registrar decision presents aspects of singular interest, which demands the attention of the matter related to its procedural requirements and others. Among them, we point out the recording refusal by the Property Registrar due to the consideration that the interpretative doctrine of article 671.1 of the LECiv, emanating from the Management Center, is out of application in the award decree issued by the Judicial Administration Counselor.
 
Publisher Ilustre Colegio Nacional de Letrados de la Administración de Justicia
 
Date 2018-01-22
 
Type info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
 
Format application/pdf
application/epub+zip
 
Identifier http://letradosdejusticia.es/revistaactajudicial/index.php/raj/article/view/14
 
Source Revista Acta Judicial; Núm. 1 (2018); 3-51
Revista Acta Judicial; Núm. 1 (2018); 3-51
2603-7173
2603-7173
 
Language spa
 
Relation http://letradosdejusticia.es/revistaactajudicial/index.php/raj/article/view/14/8
http://letradosdejusticia.es/revistaactajudicial/index.php/raj/article/view/14/29
 
Rights Derechos de autor 2018 Carolina del Carmen Castillo Martínez
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/deed.es
 

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